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医院停车费到底该不该收?

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发表于 2016-5-17 16:31:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨天金峰医院的停车收费标准公布后,反响仍然强烈。大家除了反映都没有看到过所谓的票据后,还表示只是进去逛一圈也被收了钱。
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6 r" @& q$ F& g1 n对此,我再提醒大家,根据这个收费标准,一定要索取票据以证明自己已经给过钱了(不可能收费员对我说有而不提供给你们)。另外,只是逛一圈没停车,就是不用给钱,和收费员解释一下没有停车就可以了。如果收费员不依不饶,一定要拦着不让走,就打电话投诉,物价局或医院都行,电话号码在昨天的照片里。
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上面两个问题比较容易解决,但还有朋友说医院地面停车场根本就不能收费,这就严重了,因为关系到收费是否合法的问题。) R' e/ y/ T2 c# N/ z
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昨晚我上网查了很久,关于医院能否收停车费的争论早就有了,各个地方都存在。
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* Y; H% G; n" E6 i; ?  _4 j首先,如果不收费,那医院附近的车主一定会把车日夜停在里面,影响患者家属停车。
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这一点是肯定的,谁都爱占小便宜。针对这个现象,有的医院做法是凭病历或就诊卡免费。但这和收费是否合法无关,就不继续研究了。
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其次,有的医院在经过发改委或者物价局备案后,实行半个小时内免费的做法,之后就要收费,而且是按照时长计算,住院病人有优惠。根据他们所说,是为了补贴保安管理停车场的辛苦费。这样的话,如果金额不多,我想大家应该都能接受。毕竟要是完全免费了,社会车辆会霸占在里面影响正常就诊者停车,这也是大家不愿意看到的吧。
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( F' r- U0 ?- B1 o. z$ ]说到医院收停车费是否合法的问题,有律师提出这样的观点:以划拨方式取得土地使用权的单位不应以营利为目的使用该土地。医院作为公益事业单位,无论该收费是否经过相关部门的批准,均不应利用划拨土地收取患者或相关人员停车费。
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2 R* }2 J& Y6 m1 Z3 f好,先说说什么是划拨用地。划拨用地是指政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定,向符合划拨用地条件的建设项目(项目使用的单位)无偿供应的土地。在《划拨用地目录》中,有包括医院在内。8 `$ a" H! g" }( O( C! w+ J
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但我找了好久,都找不到支持该律师观点的法律依据,找到的,只是以下支持划拨土地出租的条文:
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! M$ j, t: [; A2 S1、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:, k# V! a2 r/ T3 a
(一)、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;3 x8 M( [4 r* D6 X5 A
(二)、领有国有土地使用证;
, {8 _- R) X1 Q1 T1 R% G(三)、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
2 R& c  X( }3 \(四)、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
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; A9 ^) }8 I3 y2、《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》国发[1992]61号文件中,第六条明确规定:加强对划拨土地使用权的管理。凡通过划拨方式取得的土地使用权,政府不收取地价补偿费,不得自行转让、出租和抵押;需要对土地使用权进行转让、出租、抵押和连同建筑物资产一起进行交易者,应到县级以上人民政府有关部门办理出让和过户手续,补交或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
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0 a  ^3 Y+ D. @4 h# D6 T2 l/ V8 S2 C我们先假设金峰医院的土地是通过划拨方式无偿得到的(如果不是划拨用地,就什么话都不用说了),如果医院的性质或者做法符合上述规定,那是可以出租的,也就是说可以收停车费。如果都不算,那就不可以收。但要是收费十分低廉,只够补贴管理停车场的保安,那也无可厚非。- c  P5 f6 n0 P) r7 r

# l; k% \% E) a这只是我的拙见,欢迎拍砖。
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我也是消费者,我也希望停车不收费,期待有英雄出来,能够让医院取消这项收费。
6 i! u+ G* E! J- h) n! ~
6 d6 l7 l1 Q$ C林宏剑
1 g3 R6 D9 z# E. m/ s( O8 o5 t2016年5月17日
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