请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

福建长乐金峰论坛

 找回密码
 注册

扫一扫,访问微社区

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 1457|回复: 1

长乐资圣路步行街数十商家要求降租

[复制链接]
发表于 2015-9-17 11:27:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
长乐资圣路步行街数十商家要求降租
3 _+ J- u3 r2 _& i- [/ v% c6 _. F  K: T9 I6 R! s
% r/ _! M/ G' x" f: p- _6 Z; Y
原因是实体店生意惨淡专家称还是要转变经营思路3 o3 b! ~* @# N0 p8 A

/ X9 [1 q8 n) \) Z( U/ \. R* L, l6 T! c7 c! K( ~: ]" U
/ ~7 ]3 e& E7 n* x" ?  _

* }' H' x/ O7 g& \' h+ r7 t( A( b1 X  E. _
( x, x# c2 ]9 O/ h) _
■记者 吴康乐) M$ a/ Q* ]9 k5 z! p# Z
  福州晚报讯“微商疯狂 网购疯狂 实体艰难 生意难做 难以生存 强烈要求降租”“市场惨淡 租金太高 请求降租”,长乐市资圣路步行街的服装店门口打出了这样的横幅,店主称现在服装实体店生意惨淡,这样做也是出于无奈。
" ]: I/ ?( R! j  }+ |- @  对此,专家表示,在经济新常态下,服装实体店经营将会越来越困难,甚至迎来寒冬,商家应该主动转变经营思路,寻找新的盈利模式。
; ]3 R$ ]0 P4 F3 u. k( ~/ ?商家挂横幅要求降租
; w4 k: z% }4 o1 T' u2 O  在长乐,资圣路步行街一直是繁华的代名词,一般去逛街人们首选步行街,但是如今这里已大不如前。昨日,记者来到步行街,大部分店铺都门可罗雀,生意惨淡。最醒目的还是店门口的横幅:“微商疯狂 网购疯狂 实体艰难 生意难做 难以生存强烈要求降租”。记者数了一下,有近30家店铺在门前拉出类似横幅,要求降租。这些拉横幅的商家中,有玩具店,有化妆品店,服装店占大多数。
! M- [  _& I- ^& @% Y  \. s( y  对于为何拉横幅,一家服装店店主林先生告诉记者,租金两三年就涨一次,在网络购物的冲击下,服装实体店生意越来越难做,居高不下的租金更是加大了他的经营压力。
. r  V% t8 a8 U: @7 y" y  林先生的店面也就60平方米左右,去年五六月份续租时,月租金从18000元上涨到近21000元,上涨幅度超过10%,“可是今年的销售额却同比下降了一半左右,而经营成本却在不断上涨,现在每个月3名工人开支就得12000元,房租近21000元,水电物业等杂七杂八的费用加起来也得三四千元。”林先生说,他有些撑不住了。
6 O% U# d2 F4 b  X: D$ e店家:想转租都没人接手1 F7 r0 S0 ~+ F# ?
  在这种情况下,很多店主选择了转租。记者在步行街看到,有四五家服装商家在门店上打出了转租广告。“有转租想法的店家应该不止四五家。”一名店员说。. y7 ?+ }/ E0 X4 F7 e& [
  王小姐也打出了要求降租的横幅。今年5月,她接手了一家40平方米左右的店铺做服装生意,月租金从以前 7000 元上涨到10000元,但是她还是接受了。近几个月是服装销售淡季,王小姐的生意一直不见起色。“到现在还没有盈利,每月都在亏损。”王小姐说,希望降租。0 M+ V" g2 C- I! a& J) f
  像王小姐这样的店家有很多,一家名为“琪琪箱包”店铺直接打出了店铺转让的广告。由于服装生意难做,去年底,店主林女士由卖服装改为卖箱包,但生意依旧没起色。“生意难做啊,早就想转手了。”林女士告诉记者,由于一直没有找到合适的接手者,她才撑到现在。& l& W. s5 ~6 v& u9 Q
  对这种境况,房东有什么反应?据这些商家介绍,步行街上的这些店铺基本上属于不同的房东,目前还没有房东对他们的这一做法给出回应。记者走访了几家房产中介,发现很少有商家通过中介来转租。“整个市场经济不景气的背景下,各行业都不好做,店铺租金较高,很少人会租。”逸居房产中介工作人员介绍说。
0 d: k. P/ W1 r5 `1 W0 ^  _, h3 Y专家:降租治标不治本
6 v6 A: _+ S/ F& g9 K: y$ ]! O! {  商家挂横幅做法,市民议论不一,有人表示理解,有人认为是商家故意炒作。
" |# C$ _) U+ Z6 J. t# a  “就是房租降了生意也不一定好。”市民陈先生认为,店铺租金是承租双方在签订合同就已经规定的,商家单方面要求房东降租的做法没有实际意义,挂横幅无非是博取同情,还不如把更多的精力放在改善经营,提高销售上。
3 D  t) C+ |) v+ B( ?; }: ]# w0 }  福建师范大学经济学院黄茂兴教授认为,互联网商业模式确实影响到了服装实体店的经营,但降房租是治标不治本的做法,在经济新常态下,传统商业模式亟待转型。
4 d% @! W, t. R% R  黄茂兴认为,服装实体店经营将会越来越困难,商家应主动转变经营思路,寻找新的盈利模式,尤其是要注意线上和线下的结合。
( a6 d( u) R' G# k- j! B
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-9-17 11:28:03 | 显示全部楼层
福州晚报2015年09月17日期 第A9版:福州·社会
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|小黑屋|手机版|Archiver|金峰论坛 ( 闽ICP备15022188号

闽公网安备 35018202000102号

GMT+8, 2018-5-21 18:46 , Processed in 0.180868 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表